Remont mieszkania w wielkiej płycie to spore przedsięwzięcie i jego organizacja znacząco różni się od wykańczania mieszkania deweloperskiego. Zasadniczo stare budownictwo rządzi się trochę swoimi prawami, ale dzisiaj na przykładzie naszych realizacji postaramy się je troszeczkę okiełznać. Może dzięki naszym poradom stanie się trochę mniej przerażające ;)
Temat planowania budżetu na urządzenie mieszkania jest jednym z najbardziej kłopotliwych. Jak do niego podejść, by drżącą ręką pod koniec remontu nie wygrzebywać zaskórniaków ze skarpety od babci? Jaka kwota za m2 to już dużo a jaka to definitywnie za mało?
Popełniłyśmy już kiedyś artykuł o tym, czy da się urządzić mieszkanie za 1000zł/m2 (artykuł do podejrzenia TUTAJ). Wzięłyśmy tam na tapetę mieszkanie o dość często spotykanej powierzchni – ok 60m2 z dwoma sypialniami, holem, salonem z aneksem kuchennym i jedną łazienką. Ale jak zaplanować budżet jeśli mamy np. 65m2 i dodatkową toaletę? Albo garderobę? Jest kilka czynników, które wpływają dość istotnie na rozkład budżetu. W tym artykule postaramy się z nimi rozprawić i pokazać ile kosztuje wykończenie mieszkania.
Dziś powracamy do tematu jak przygotować się do odbioru mieszkania, o którym pisałyśmy już we wcześniejszym artykule. Jeśli chciałbyś przeczytać pierwszą część zapraszamy TUTAJ.
Jeśli nie masz wyjścia i z różnych przyczyn odbioru inwestycji będziesz musiał dokonać sam, polecamy Ci przygotowanie listy rzeczy, na które musisz zwrócić uwagę. Postaraj się, aby nic Cię nie rozpraszało i po kolei odhaczaj wykonane punkty. Pamiętaj również o tym, aby zawsze umawiać się na odbiór w ciągu dnia. Przy sztucznym świetle niektóre istotne mankamenty mogą umknąć Twojej uwadze. Do sporządzenia listy najważniejszych rzeczy poprosiłyśmy o pomoc Pana Juliusza Koperskiego- na co dzień właściciela firmy Latium zajmującą się kompleksowym wykończeniem wnętrz. Firma posiada w zakresie swoich usług również wizytację i pomoc w odbiorze mieszkań i domów. Po wspólnej analizie powstała poniższa lista najważniejszych tematów.
Pisałyśmy już kiedyś o tym na jakiej podstawie zdecydować o zatrudnieniu projektanta. To decyzja dość ważna i wymaga dłuższego zainteresowania, ale poza tym równie ważne jest to na jakim etapie taką współpracę najlepiej nawiązać. Oczywiście w tym wypadku również pierwsze pytanie, jakie należy zadać to: kiedy jest odbiór mieszkania? Jeśli kupujemy mieszkanie w inwestycji zakończonej i można od razu odebrać klucze, to oczywiście im szybciej zdecydujemy się na biuro projektowe tym lepiej. Ale co jeśli inwestycja jest w trakcie budowy i czasu jest mnóstwo? Kiedy zacząć szukać projektanta wnętrz by zdążyć z decyzją?
Odbiór mieszkania jest najbardziej wyczekiwaną rzeczą podczas całego procesu kupna nieruchomości. W tym dniu Twoje marzenia o 4 kątach można zaliczyć do spełnionych. Oczami wyobraźni wybiegasz do przodu widząc już siebie w Twoim nowym salonie, gdzie relaksujesz się po pracy w wygodnym fotelu z ulubioną książką popijając pyszną kawę z ekspresu znajdującego się w Twojej nowoczesnej i funkcjonalnej kuchni-I TU powinieneś zatrzymać się zdjąć różowe okulary i wylać na głowę wiadro lodowatej wody. Jak odebrać mieszkanie od dewelopera i nie utonąć później w morzu poprawek na etapie wykończenia?
Postanowiłam wziąć na tapetę dość trudny i drażliwy temat. Drażliwy zarówno dla projektanta jak i Inwestora: czyli jak urządzić tanio mieszkanie? Czy da się urządzić mieszkanie za 1000zł/m2? Może po dylematach związanych z kupnem mieszkania wydaje Wam się, że najgorsze za Wami, ale niestety milion nowych decyzji do podjęcia czeka już za drzwiami (mieszkania ? ). Jak zaplanować budżet żeby na wszystko wystarczyło? Na czym da się oszczędzić, a na czym zupełnie nie? Wiadomo, budżet z gumy nie jest, ale też zapewne każdy, kto urządza swoje mieszkanie (zwłaszcza pierwsze), chce by było funkcjonalne i wygodne. No i nie chce gotować na kuchni polowej przez pierwsze pół roku.
Przygotowywanie się do urządzenia nowego lokum może być świetną przygodą lub absolutnym koszmarem, w którym będziesz gonić swój własny ogon. Ilość i rozstrzał propozycji materiałów wykończeniowych i wyposażenia dzisiaj jest taki, że pozwolę sobie przeskoczyć temat „czy warto zatrudnić projektanta” i bezpośrednio przejść do jak przygotować się do współpracy z projektantem.